：家装翻新不可不知的法律指南
作为一名混迹社会多年的老司机（小编），今天就带大家聊聊一个家喻户晓的法律话题：建筑装饰工程施工合同。有道是，谁还没有装修过房子呢？这份合同与我们的生活息息相关，了解它的重要性肯定不会吃亏的。废话不多说，咱们这就开始讲。
何为建筑装饰工程施工合同？
建筑装饰工程施工合同，顾名思义，就是用来规范发包方（甲方）和承包方（乙方）在建筑装饰工程施工中的权利和义务的一份法律文件。它相当于一份施工大纲，详细规定了工程的各项内容，是双方履行合同、维护自身权益的法律依据。
合同详细书写指南：无废话版
一份完整的建筑装饰工程施工合同通常包括以下内容：
1. 合同主体
包括发包方和承包方的名称、地址、法定代表人等基本信息，详细到不能再详细。
2. 工程概况
这里会明确工程名称、地点、承包范围、承包方式等关键信息，让双方对工程概况了如指掌。
3. 施工内容
详细列出本次装修工程的所有施工项目，包括拆除、土建、水电、装修、安装等。
4. 工程质量标准
规定工程质量验收标准，明确双方对工程质量的要求，避免事后扯皮。
5. 工程工期
明确工程开工和竣工时间，让双方都知道装修啥时候能结束，心里有个着落。
6. 合同价款
约定本次装修工程的总造价，包括材料费、人工费、管理费等，清楚明白不含糊。
7. 付款方式
规定分期付款的比例、时间和方式，让双方知道工程款项啥时候到账，心里踏实。
8. 保修期
约定本次工程竣工后的保修期，明确谁负责维修啥时候，售后有保障。
附则
补充一些合同双方约定的其他事项，比如说违约责任、争议解决方式等，确保合同事无巨细，面面俱到。
表格展示：让内容更直观
为了让大家看得更直观，我把一些重要内容整理成了方便理解：
| 合同要素 | 内容 |
|---|---|
| 合同主体 | 发包方：张三公司 承包方：李四装修队 |
| 工程概况 | 工程名称：我家装修 工程地点：北京海淀 承包范围：房屋内部装修 |
| 施工内容 | 拆除墙体、铺设地板、安装厨卫、刷墙贴砖等 |
| 工程质量标准 | 按照国家颁布的《室内装饰装修工程质量规范》执行 |
| 工程工期 | 开工日期：2023年1月1日 竣工日期：2023年4月30日 |
| 合同价款 | 总造价：100万元 |
| 付款方式 | 分三期支付： 第一期：开工后支付30% 第二期：工程过半后支付50% 第三期：工程竣工验收合格后支付20% |
| 保修期 | 竣工后2年 |
互动时刻，问题大放送
好了，本期装修法律精华班到此结束。现在，请大家自行消化一下，然后回答以下
装修房子的合同必须签吗？为什么？
如果装修期间出现质量我是找发包方还是承包方？
如果装修工期延误，我可以向承包方索赔吗？
欢迎大家踊跃发言，分享自己的观点，让我们在留言区热闹一番，也让其他人受益匪浅！